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建银海外发表答复指出，香港房地产市集资格自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年诊治，本年推崇已接近转捩点，主要由于2月以来的宽松战略，以及自9月以来的减息。尽管新一份《施政答复》对房地产市集提供的径直支柱有限，但所说起的东说念主口、经济和房屋战略地方正确。该行预期来岁住宅市集将涉及周期性底部，并对楼价有下行支柱，交游量亦有所改善，臆想来岁房钱飞腾5%，楼价跌5%，加上减息30至50个基点，有望改善物业投资抓有老本。另预期来岁底的房钱收益率达4%，按揭利率达3%。

此外，该行预期零卖物业市集不错通过引入更多搭客来从头振兴，但受本年零卖销售下降的延伸影响，料来岁香港零卖房钱将下落约5%。另预期跟着新表情杀青，来岁写字楼空置率将飙升至约中十位数，写字楼房钱将诊治约5%至10%。

该行从上至下的角度而言，该行看好住宅市集，因其基本面正在改善；其次为零卖市集，终末才是写字楼物业市集。故该行更为偏好发展商而非收租股，首选为信和置业及新鸿基地产，评级均为“跑赢大市”，看好信置具大都手头现款，且于低迷的市聚集接收积极的地盘储备策略，对其主义价9.6港元。新地方面，该行合计其于同行中，能从雄厚的住宅市聚集赢得最大的边缘效益，主义价90港元。

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